Çek Cumhuriyeti'nde Ev Kiraları ve Satılık Ev Fiyatları

Çekya'da Ev Kiraları

Çek cumhuriyetinde ev kiraları, evlerin bulunduğu konuma, büyüklüklerine göre değişiklik göstermektedir. Çekya kiralık ev fiyatları, şehir merkezine yakın bölgelerde şehir dışındaki bölgelere göre daha fazladır.

Çek Cumhuriyeti’ndeki ev kiraları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Çekya’da Satılık Ev Fiyatları

Çek Cumhuriyeti’nde satılık ev fiyatları evin hangi şehirde olduğuna büyüklüğüne, konumuna göre değişmektedir. Çek Cumhuriyeti’ndeki satılık evlerin fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Çekya'da Yazlık Ev Fiyatları

Çek Cumhuriyeti, Avrupa kıtasının iç bölgelerinde kalan bir ülkedir. Bu nedenle Çek Cumhuriyeti’nde deniz bulunmamaktadır. Çok sayıda göl ve nehir bulunan Çekya’da yaz turizmi de göllerin ve nehirlerin olduğu bölgelerde çoğalmaktadır.

Çek Cumhuriyeti’nde yer alan göllerin ve nehirlerin çevresinde yazlık evler yerine, günlük, haftalık, aylık olarak kiralanabilen evler, pansiyonlar bulunmaktadır. Çekya’da yaz turizmi için tercih edilen evlerin ve pansiyonların gecelik fiyatı, kalınan yerin özelliklerine göre 300 CZK ile 1500 CZK arasında değişmektedir.

Çek Cumhuriyeti'nde En Çok Ev Talebi Olan Şehirler

Çek Cumhuriyeti'nde en çok ev talebi olan şehirler, yüksek nüfusu olan şehirlerdir. Çekya’nın başkenti olan Prag, Brno, Ostrava, Plzeň gibi büyük şehirler en çok ev aranan şehirler içerisinde en üst sırada yer almaktadır.

Prag'da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Prag, Çekya’da en pahalı satılık evlerin bulunduğu şehirdir. Ancak Prag’dan ev almak diğer AB ülkelerine göre daha ucuzdur. Prag, AB ülkeleri başkentleri içerisinde en uygun fiyatlı 4. başkenttir. Prag’da ev satın almak için gerekli ortalama fiyat, Statista verilerine göre 125 bin CZK’dır.

Prag'da Kiralık Ev Fiyatları Nasıldır?

Çek Cumhuriyeti Prag’da ev kiraları, diğer AB ülkeleri başkentlerine göre daha uygundur. Prag, AB ülkeleri başkentleri arasında kiralık ev açısından en uygun 5 başkent arasında yer almaktadır. Prag’da ev kiralamak, Statista verilene göre aylık ortalama 3.500 eurodur.

Brno'da Satılık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Brno’da satılık ev fiyatları, Prag’dan son Çekya’da en yüksek ev fiyatlarına sahiptir. Brno’da satılık ev fiyatları ortalama 83 bin CZK’dır.

Brno'da Ev Kiraları Ne Kadardır?

Çek Cumhuriyeti Brno’da şehir merkezinde 1+1 daireler için ev kiraları ortalama, 14 Bin CZK’dır. Brno’da 3+1 evlerin kiraları ise ortalama, 20 bin ile 24 bin CZK arasındadır.

Çekya’da En Popüler Satılık Emlak Siteleri

Çekya’da satılık ev aramak için yaygın olarak kullanılan emlak siteleri aşağıda listelenmiştir.

• https://www.sreality.cz/en
• https://tranio.com/czech-republic/
• https://realting.com/property-for-sale/czech-republic
• https://www.expats.cz/praguerealestate

Çek Cumhuriyeti Kiralık Ev Siteleri

En popüler Çek Cumhuriyeti kiralık ev siteleri aşağıda listelenmiştir.

• https://www.expats.cz/praguerealestate
• https://www.praguerealestate.cz/
• https://www.foreigners.cz/
• https://www.flatio.com/
• https://www.homesweethome.cz/en/

Çek Cumhuriyeti'nde Emlak Almak İçin Şartlar Nelerdir?

Çek Cumhuriyeti’nde gayrimenkul satın almak için uzun dönemli bir vize alınması ve gayrimenkul almak için gerekli şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. Çekya’da gayrimenkul sahibi olmak oturum izni ve vatandaşlık alınmasını kolaylaştırmaktadır.

Çek Cumhuriyeti'nde Ev Satın Alma Süreci

Çek Cumhuriyeti’nden ev alabilmek için Çekya’da uzun süreli vizeye veya süresiz oturum izni almış olmak, bir Çekya vatandaşı ile evlenmiş olmak veya Çekya vatandaşlığına sahip olmak gerekmektedir. Çek Cumhuriyeti’nde bir ev bulduktan sonra bu evin tapu güvenliğini ve kalitesini sağlayan bir inceleme yapmak ve rapor hazırlamak gerekmektedir.

Güvenlik raporunun ardından evi satın alacak taraf ile satacak tarafın pazarlık ve fiyat üzerinden bir depozito sözleşmesi imzalaması gerekmektedir. Çekya’da ev alma sürecindeki son adımda alıcının evin devir işlemleri tamamlamak için mül kayıt memuruna başvurması gerekmektedir.

Çekya’da Ev Satın Almak İçin Alınması Gereken Vize Türü Nedir?

Çek Cumhuriyeti’nde mülk satın almak ve ticari faaliterlerde bulunmak için uzun dönemli vize veya ticari vize başvurusunda bulunmaları gerekmektedir. Çek Cumhuriyeti’nde ev almak isteyen kişilerin uzun dönemli vize veya ticari vize için gerekli evrakları bulundukları ülkedeki Çek Cumhuriyeti Büyükelçiliğine şahsen teslim etmesi gerekmektedir.

Çek Cumhuriyeti ticari vize almak için istenen belgeler arasında Çekya’da ticari faaliyet gerçekleştirmek isteyen kişinin yapmak istediği faaliyetleri açıkça belirtmesi ve belgelerle Çek Cumhuriyeti Büyükelçiliğine sunması gerekmektedir.

Çekya’da D tipi uzun dönemli vize ve ticari vize alan kişilerin Göçmenlik Bürosuna giderek Çek Cumhuriyeti’nde oturum izni için başvurma hakkı bulunmaktadır.

Çek Cumhuriyeti'nde Ev Alarak Oturum İzni Alınabilir Mi?

Çek Cumhuriyeti’nde ev alarak oturum izni almak mümkün değildir.

Çek Cumhuriyeti’ne yerleşmek isteyen yabancı ülke vatandaşlarının Çekya oturum izni için gerekli şartları yerine getirerek başvurması gerekmektedir.

Çekya’da Ev Satın Alan Kişilere Vatandaşlık Hakkı Verilir Mi?

Çek Cumhuriyeti’nde ev satın alan kişiler, dolaylı yoldan vatandaşlık almak için başvurabilmektedir. Çekya’da vatandaşlık hakkına sahip olmak için aranan şartlardan biri 5 yıllık süre içerisinde Çekya’da oturum hakkına sahip olmak ve Çekya’ya temelli olarak yerleşmiş olmaktır.

Böylece Çek Cumhuriyeti’nde ev satın alan kişiler belirli bir süre boyunca oturum izni ile ikamet ettikten sonra Çekya vatandaşlık başvurusunda bulunabilmektedir.

Çek Cumhuriyeti Evleri Nasıldır?

Çek Cumhuriyeti’nde müstakil, bungalov ve apartman dairesi tarzında evler bulunmaktadır. Çekya evlerinde apartmanlarin sayısı şehir dışında 2- 3 katlı iken Prag gibi büyük şehirlerde daha yüksek katlı apartmanlar görmek mümkündür. Çekya’daki müstakil ve bungalov evler ise genellikle tek katlı olup, kendine ait bahçesi bulunmaktadır.

Modern bir dil sergileyen Çek Cumhuriyeti ev dekorasyonu alışkanlıkları, genellikle İskandinav tarzının sadelik anlayışından etkilenmiştir. Çek Cumhuriyeti’nde evler ihtiyaçlara karşılık verecek şekilde dizayn edilmiştir.

Ülkede yaygın olarak görülebilen Gotik ve barok tarzdaki Çek Cumhuriyeti mimarisi, bazı evlere ilham kaynağı olsa da yeni yapılan mülklerde modern tarzın hakimiyeti söz konusudur.

Prag Evleri

Prag’da evlerinin mimarisinde, eski ve yeni mimari tarzların bir arada bulunduğu görülmektedir. Prag’ın tarihi eserlerini barındıran Eski Kent gibi mahallelerde eski döneme ait özelliklerde evler bulunurken, Yeni Kent gibi mahallelerde daha modern çizgilerde evler bulunmaktadır.

Eski Kent mahallesinde bulunan eski Prag evleri, iki veya üç katlı barok ve Gotik mimari tarzlarının dokunuşlarını barındıran evlerdir. Yeni tarzda yapılan Prag evlerinde ise hem müstakil hem de apartman dairesi olarak evler bulunmaktadır.